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房产中介新人必看,资深经纪人都这么做下一篇
亚太房地产科创企业崛起 科技赋能智慧地产虽然“房地产税”尚未实施,但现在所有迹象都表明这一政策一定会实施。也只是时间早晚的问题。许多买了几间套房的人要开始挣扎了,你需要卖掉没有“房产税”的多余房屋吗?
关于这个问题,无论是国家政策还是房地产市场的趋势,都证明房子是用来生活的,而不是用于赚钱的。房子之所以值钱,是因为大家需要它生活。可能是出于工作的原因,或者孩子上学的因素,大家需要在这里定居。
对于房产税的征收,互联网上普遍接受的方式是建立一个“免税点”,该点基于人数而不是房屋数量。例如,建立一个人的“免税点”是60平,那么一个三口之家是180平,超过这个区域会按比例增加房产税,如果房子超过免税点,然后根据:面积超过×评估价格×税率的公式,假设面积超过100平方米,市场评价价格是每平方10000元,税率是1%,这意味着年度财产税收将达到10000元,这是房子所占面积越大,这项房产税需要的税金就越多。有些人拥有的房产多达几处,每年支付几十万元并不夸张。
对于这些拥有这多房产的人来说,卖房也是情理之中的。这些年也看到国家在这方面的决心。主要是是为了防止更多的人来炒房,赚取暴力。如果房子能够被炒房者卖出,可以合理地使用。这是该国想要看到的结果。可能在等待房价上涨的人会感到失望的。尤其是偏远的三四线城市,很多人自己都不愿意住在那里,所以,这些房子还是很难卖出去的。对此,大家是如何看待“房产税”呢?欢迎大家在评论区留言哦!
责任编辑: yzx
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