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房企频现卖资产
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贵州双龙起始楼面价7200元/㎡的住宅用地延期至7月10日出让
6月19日，贵阳市公共资源交易中心发布了筑公资告〔2019〕地字第036号挂牌出让变更公告，位于双龙航空经济区原计划于6月21日出让的SL(19)007号住宅用地，现延期至7月10日进行出让。
除延期外，该地块在竞得人缴清土地成交款的要求方面也有所变更，按照原挂牌文件，该地块“竞得人必须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后30天内缴清出让价款”，变更后，地块要求“竞得人必须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后30日内缴足50%土地成交价款，余款180日内缴清”。
本次土地挂牌出让时间及条件变更，一方面说明地块已经有意向企业，另一方面则可以看出创造历史新高的7200元/㎡起始楼面价确实会让拿地企业面临较大的资金压力。那么，该宗住宅用地是否能够顺利出让呢，哪家企业最终将获得该宗土地呢，请持续关注乐居带来的后续报道。
延伸阅读：SL(19)007号地块位于双龙航空港经济区见龙洞路西侧、经典天城项目北侧，地块实际出让面积为54468.5平方米，计容建筑面积136171.25平方米，规划用途为居住(R2)，规划指标：容积率≤2.5;建筑密度≤22%;绿地率≥35%;建筑限高54米。
地块起始楼面地价为7200元/㎡，要求竞得人按照不低于商品住宅总建筑面积5%的比例配建公共租赁住房，在土地交付后一年内必须动工，自动工之日起两年内竣工。
SL(19)007号地块周边3公里范围是双龙空港经济区最先发展起来的核心，行政归属贵阳市南明区，区域内开发有弘宇琉森堡、首开紫郡、首开紫郡、中南·林樾等住区，还有砂之船奥特莱斯、贵阳市一医、贵州师大附中、贵阳一中李端棻中学、贵阳市森林公园等配套，人气旺盛、区位优势明显。
地块周边路网丰富便捷，与两城区核心商圈直线距离为4公里左右，可分别由地块周边的东二环、机场路通达，此外，地块与正在建设的地铁2号线森林公园站直线距离约为1.78公里，与龙洞堡国际机场直线距离约为3公里。
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