上周杭州新房市场很热闹

发布时间： 2019-06-20 09:20:11

来源：每日商报

分类：行业动态

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商报记者周坚洪数据支持中指研究院杭州(楼盘)分院

上周(6月10日—6月16日)，杭州市区共成交商品房3494套、38.12万方，成交套数、面积环比上升33.92%、36.69%。

供应方面，上周(6月10日—6月16日)市区领出26张预售证，新增商品房4175套、37.05万方，套数、面积环比分别上升118.24%、68.85%。

开盘方面，上周市区共有17个项目开盘，其中有2个纯新盘项目。

供应：新增供应大涨约118%

上周(6月10日—6月16日)，杭州市区26个项目共领出26张预售证，新增商品房4175套、37.05万方，新增套数、面积分别上升118.24%、68.85%。楼市热度回涨，房企推盘节奏加快，主城区上升比较明显。

这26个项目分别是：保利滨江·上品、都会风华、杭州中央车站广场、龙湖·春江天越、世茂·钱塘天誉、九龙仓·君廷、佳源·西溪印象、随塘、阳光城(000671)·未来悦MAX、国开东方·凤凰台、时代公馆、悦虹湾、风荷锦庭、东原旭辉·璞阅、融信旭辉·湘湖悦章、国滨府、碧桂园·越溪府、融创·云潮府、德信·市心府、中旅名门府·新境、国宸府、新界2020、融创·微风之城、浙大网新(600797)银湖科技园、宋都·如意春江、宋都·如意溪湖。

开盘方面，根据中指研究院杭州分院统计，上周市区共有17个项目开盘，其中包括融创金成·璞樾大观和御山道壹号两个新盘。本次开盘涵盖刚需、改善房源，近七成项目去化率在80%以上。

成交：成交套数重回3000套

上周(6月10日—6月16日)，杭州市区共成交商品房3494套、38.12万方，成交套数、面积环比上升33.92%、36.69%。

分区域来看，上周萧山区成为成交冠军，共成交商品房1242套、13.92万方，套数、面积环比上升101.62%、121.39%。临安成交698套、7.67万方，排名第二。余杭区成交561套、6.7万方，排名第三。

商品住宅方面，上周市区共成交商品住宅2883套、34.09万方，成交套数、面积环比上涨40.43%、39.85%。分区域来看，萧山以1113套、13.1万方排在榜首，成交套数、面积环比上升124.40%、135.70%。临安区成交681套、7.56万方，余杭区成交506套、6.24万方，分列二三位。

排行：萧山项目集体发力

上周(6月10日—6月16日)，市区成交套数前十项目共成交1189套、14.06万方。销量前十名中萧山区占据半壁江山，并包揽前三。

绿城九龙仓·桂语朝阳上周成交227套，位居第一。该项目位于萧山区南部卧城板块，地铁2号线朝阳站，上周成交均价为29599元/平方米。

萧山区奥体板块的保利·澄品共成交140套，位居第二，成交均价47652元/平方米。

萧山市北的大名城(600094)·华府共成交137套，位居第三，均价29721元/平方米。

上周市区新房成交排行榜

排名楼盘城区销量(套)面积均价

(平方米)(元/平方米)

1绿城九龙仓·桂语朝阳萧山区2272721829599

2保利·澄品萧山区1402020047652

3大名城·华府萧山区1371401029721

4古翠隐秀拱墅区1241377552985