贷款买房照着这5点做 就可成为个开心房奴

在高房价的现实生活中，贷款买房可能就是不少人的无奈选择了吧?一般来说，购房者在贷款买房后就会成为苦逼的房奴，每日茶不思饭不想夜不寐，除此之外，也不敢再吃以前最爱的美食了，还不能随时出外旅游等，真是越想越觉得好苦逼。那么问题来了，贷款买房怎么样才能不影响生活呢?对此，小编要说的是，快按照下面这些事项做吧。

一、坚守心理防线

其实，并不是所有的房奴都是苦逼的，有些人在做了房奴之后家庭生活还是很愉快的。也就是说，有些人之所以会成为苦逼的房奴，主要原因在于每月的房贷大大超出了自己的经济承受范围。因此在买房前，一定要做好购房预算，并且根据预算来确定所能承受的最大消费。

这样一来，你就可以通过上面这个最大消费局限来选择房子。总而言之，如果一旦确定了最大消费，那么买房时就一定要坚守这个心理防线，一旦越过这条防线，那么你必然会很苦逼。

二、贷款期限尽量长

在选择贷款年限的时候，小编一般都是建议大家尽量选择最长的年限，即三十年。因为同样的贷款额度，贷款期限越长，每月所还的房贷就会越少，因此，在小编看来，贷款期限一定要尽量长，如果能够贷30年，那么就别贷25年。

当然了，可能就会有房奴说了，贷款年限越长，花费的利息就不是更多呢?对此，小编想要说的就是，虽然贷款期限越长，所还的利息越多，但长贷款期限可以让你花最少的钱来继续享受高品质生活，何乐而不为呢?

三、尝试高收入理财

为什么申请了房屋贷款之后，你的生活质量就会直降呢?其实，房奴之所以苦逼，除了收入太少外，另一大原因就是不善于理财，因此，苦逼的房奴们要敢于尝试一些高收入理财，最起码投收入理财率要高于房贷利率，这样才能抵消房贷所带来的利息。

四、小户型也不错

很多人在买房的时候，为了省麻烦于是就想着一步到位，可是，在这个高房价时代，随便买套房就得百万上下，也可不是一般刚需族所能够承受的。因此，刚需族不妨先买个小户型过渡一下，这样一来，房贷压力就没有那么大了，也不会对生活造成很大的影响。

五、买毛坯房

在市场上，有不少人是比较青睐带装修房的，因为带装修房不但精致宽阔，而且可即买即住。但是小编觉得，虽然带装修房可即买即住，但其单价往往较高，因此小编建议大家最好还是买毛坯房，这样总房款就会比较少，你每月的还贷压力也就不会那么大了。

以上就是本文的全部内容了。对于国人而言，有了房子就等于有了“家”，因此房子的重要性是非常明显的，但是在现在房价那么高的情况下，就只能选择贷款买房，一旦做了房奴，那么就免不得“一入房贷深似海，从此生活无美好”了，因此，贷款买房要想不影响生活，那么就要牢记以上这5点，否则你还是别购房了。