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多城限售解冻影响不大 房地产调控高压并未解除“曾经有一套5000元/平的房子摆在我面前,我没有珍惜;直到失去后,我才后悔莫及”,这是无数80后和90后的心声,曾经看不起卑微的房奴,然而,看着身边那些忍痛买房的房奴一个个都身价翻倍的时候,才开始着急买房,但是此时的房地产,已经是高高在上!
一位00后大学生说:“别怪我没出息,谁让我们一毕业就面临历史上最贵的房价?如果房价能跌回5000元/平,我保证干出一番大事业”!此情此景,难道不应该对高房价口诛笔伐吗?想让几万每平的房价跌回几千每平,或许只有依靠房地产税了吧?
那么,一旦“房产税”开征,房价会跌到5000元/平吗?专家一语道破:“如果第一套房产免征,第二套征收3%,第三套征收10%,房价很快就能跌回5000元/平;相反,如果仅征收1%的房产税,房价反而会上升!”,让人恍然大悟!
原因是什么?因为现在很多炒房客已经达到了“死猪不怕开水烫”的境界,如果房产税不是特别高,他们依然会选择稳坐钓鱼台,不到关键时刻,炒房客宁愿顶着“有价无市”的高压,也不愿意屈服降价卖房,所以,高层如果真的想打击炒房、解决高空置问题,那么请狠一点!
笔者认为:世间万事万物都是相生相克,炒房客最大的克星就是房产税,只要敢于向炒房客征收10%的房产税,不愁房价不降!然而,如果房价真的跌回5000元/平,谁的利益损失最大?或许每个读者心中都有了答案吧?亲爱的老铁,你们认为是这样吗?
责任编辑: lg
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