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观山湖区33个新建公园开园 公园名称最终确定立秋后,贵阳的天气开始渐渐降温,但楼市却依旧火热不止!
排队抢购、楼盘扎堆入市、各式各样的优惠活动,层出不穷的楼市利好政策让秋后的房产战场烽烟四起。无论是成交价还是成交量呈现上涨趋势,火热的气势一浪高过一浪。今日,2017贵阳房交会正式拉开大幕,活动现场人山人海的气氛便充分说明了这一点。
购房者也不轻松,楼盘扎堆让人眼花缭乱,看房也毫无头绪。对于刚需购房者来说,一套房子买得值不值,关键就看性价比高不高。毕竟谁的钱都不是天上掉下来的,钱得花在刀刃上。那么,究竟如何选择高性价比楼盘呢?
房子的性价比应该包括以下个方面:
1、尽量选择大的项目
买房子还是不要贪,不要只看价格。一些小的房企可能做这一个项目,就卷钱跑了,如果房子不小心烂尾,人都找不到。
现在的房子,交房的时候,多多少少都会出现点问题,但是品牌房企不会出现奇葩的问题,而且很注重自己的品牌信誉,出了问题的处理上要积极得多。
2、找准自身需求
现在的房企对市场的定位都有自身的特点,刚需、改善、价格低,面积小,户型紧凑的房子是典型的针对刚需青年的快销盘,满足了你多样化需求,才说的上是性价比。
3、考虑周边配套
如果是买来住,一定要考虑生活成本,超市、医院、学校等与生活息息相关的东西。且包括时间成本(比如你上班地和买房地的距离)和经济成本(比如自己的买房预算成本)。
4、想过交房时间吗?
现在楼市瞬息万变,大家都看到了,如果交房时间长到让你觉得心头没得底的话,还是要多掂量下,更不要说到时候能不能按时交房了。如果房企拿地几年后再开始动土,修几年房子交房,到你手上土地年限都缩水好几年了。
在贵阳众多刚需楼盘之中,首先要认准项目的品质,位置不能太偏,至少有一定的升值潜力。其次,配套必须有,毕竟是每天生活的地方,最后,产品质量必须过硬,“楼歪歪”“楼倒到”就算了,不然住进去都会糟心。
责任编辑: chm
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