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土拍大戏落下帷幕 多家房企或将成“包租婆”
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平安110.65亿力夺武汉杨泗港宅地 未达最高限价
11月22日，武汉迎来限购升级后首场土拍，根据武汉市国土资源和规划局的出让计划，当天共将公开出让18宗地块，除去1宗招标地块，剩下17宗地总起拍价达118.6亿元。
从区域上看，蔡甸3宗，新洲3宗，东西湖区2宗，黄陂6宗，东湖新技术开发区、青山、汉阳、江岸各1宗。
其中，编号P(2016)118号的杨泗港地块为此次土拍热门地块之最。资料显示，该地块总建面积约80万平方米，容积率3.80-6.51，竞买保证金100%，起拍价达65.1亿元，最高限价122亿元。
同时，该地块是武汉今年推出的最大宅地，也是武汉第一块将要熔断的土拍。如果熔断价位上，仍然有一家以上出牌，后续将进行“竞代建”。地块将采用现场竞价的方式进行拍卖。
观点地产新媒体通过本地媒体获悉，共有7家房企参与该地块的现场角逐，分别为13号越秀+中建三局联合体、11号金茂招商联合体、17号华润、10号万科、15号碧桂园武汉公司、19号中海、12号平安。
正式开拍后，主要是华润和平安在互相竞价。随着竞价节奏的逐步加快，平安的加价幅度也逐步加大——先是直接加价1个亿，接着2个亿，再接着5个亿。
11点后，金茂招商联合体、越秀+中建三局联合体加入战局，变成三家PK的状态。
最终，还是平安笑到了最后。编号P(2016)118号杨泗港地块由平安以总价110.65亿元摘得，没有达到122.15亿元的最高限价。
责任编辑： cq
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