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上海商办市场行情逆转:去化周期跌至4.54月[摘要]据杨浦区区长谢坚钢介绍,杨浦滨江有着15.5公里长的滨江岸线,是四个中心城区里最长的。总面积12.93平方公里,其中核心区10.03平方公里,协调区2.9平方公里。
■550米示范段每天高峰时有2000市民进入 杨浦大桥西侧明年6月底全贯通
杨浦滨江“一带四心四轴”
“一带”指东西贯通、长约5.5公里的滨水公共空间发展带。
“四心”指通过杨树浦路以南滨江产业升级转型、更新置换,形成滨江四个公共活动体验核心,即科技交流核心、文化传媒中心、人文休闲中心及创意设计中心。
“四轴”指由滨江功能核心区深入腹地形成的四条公共活动轴,即大连路总部发展轴、江浦路生活服务轴、临青路科技商务轴及隆昌路文化创意轴。
未来,市民可以站在杨浦滨江的老工业码头上,遥望浦东金融中心,历史的跨越感将在浦江两岸展开。
昨日,早报记者从杨浦区了解到,杨浦区在推进滨江岸线的建设中,希望尽可能把历史文化遗存原汁原味地保留下来。
到明年年底,黄浦江两岸从杨浦大桥到徐浦大桥45公里公共空间将全面贯通,其中就包括杨浦2.8公里的黄浦江岸线,涉及到滨江示范段、公共空间二期和四期的建设,以及内环线内3公里范围防汛体系、码头岸线、慢行系统的全面贯通。
中段北段规划未落定
杨浦区的滨江建设,正朝着“到明年年底,努力实现两岸重点区域45公里公共空间的基本贯通”的要求迈进。
根据2013年8月5日市政府正式批复的杨浦南段滨江控详规划,结合杨浦南段滨江工业历史悠久、岸线资源丰富的特点,确立了“历史感、智慧型、生态性、生活化”的规划设计理念,形成了“一带四心四轴”的空间架构。
据杨浦区区长谢坚钢介绍,杨浦滨江有着15.5公里长的滨江岸线,是四个中心城区里最长的。总面积12.93平方公里,其中核心区10.03平方公里,协调区2.9平方公里。
“杨浦滨江的建设主要分为南中北三段。南段从秦皇岛路到定海路,中段从定海路至翔殷路,北段从翔殷路至闸北电厂。目前南段的各项规划都已完成,中段和北段的规划还没有最终落定。”
谢坚钢说,南段主要是和虹口北外滩接壤,现在基本完成了南岸滨江土地的岸线收储,计划于明年6月底前实现杨浦大桥西侧全面贯通开放。
对于南段规划的层次分布,上海杨浦滨江投资开发有限公司董事长徐建华介绍,目前杨浦滨江开发的核心区主要是杨树浦路以南,西到秦皇岛路,东边到定海桥路口这一段,总占地面积1.78平方公里。
在整个用地结构上,30%左右是公共开发空间,30%左右主要是市政工程,还有40%左右是开发用地,主要包括商业办公等。
目前,岸线全长约550米的公共空间一期(示范段)已于今年6月份竣工,并于7月对公众开放。据杨浦滨江公司的统计,550米示范段开放两个月以来,每天15:00-21:00的高峰时段有2000多名市民进入滨江。
开发利用历史建筑
杨浦区希望把滨江建得有“历史感”一些,实现杨浦滨江从“工业文明发展带”向“具有全球影响力的科技创新中心重要承载区”的转型,彰显码头文化的魅力。
早报记者获悉,杨浦滨江南段的建设,需在结合现状条件的基础上,与区域的规划目标相一致,建设丰富多样的公共空间,营造兼具历史感和现代性,特色鲜明的综合环境,吸引多样化的人群和活动。
谢坚钢介绍,杨浦滨江南段的规划,主要是通过对历史建筑的开发利用,百年工业文明的延续,结合功能、景观、交通等发展要求来进行的。
“在杨浦滨江段里,留下了大量工业遗存,有着各种各类的文明保护单位,其中包括作为全国重点文明保护单位的杨树浦水厂,以及上海煤气公司等一批市级文物保护单位,我们也在开展历史遗存保护研究和建设中国近代工业博物馆的研究,能够争取沿着黄浦江杨浦段的优秀历史遗存更好地保护下来。”
为体现杨浦滨江深厚历史底蕴,杨浦(南段)滨江示范段项目规划上设计了四带十四景空间序列。站在十四景之一的灯塔基础,市民可以看见昔日的黄浦江畔码头林立,百舸争流,繁荣的码头港口为上海乃至近现代的中国带来了工业文明。
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责任编辑: zhangyunxiang
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