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住宅和公寓到底有什么区别- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
新手买房前要学会算账 要花的钱还不少
新手购房,常常不知道从何下手,又不知道该注意哪些?其实首先呢,要注意的就是学会算账,因为买房对于大部分的人来说,都是一笔很大的支出。它包括很多部分,一旦预算估计不足,很容易造成资金缺口,影响日常和未来生活。
1、估算个人资产和家庭的可支配收入
买房第一步要做的就是对自己的经济状况进行估算,现有的资产多少,家庭的收入,这些是考量一个人购买力的主要因素。而购买力则是决定购房者能够购买什么样的房子。
2、根据购买力选择适宜的房价和房屋面积
房子没有最好的,只有最合适的。购房者在挑选房子时,只要根据自身的实际情况来选择,即使买了,也不会后悔。确定了大致的购买力后,就可以据此确定大致的房价区间了。但是房屋面积也影响着房屋总价,所以,还需要确定好房屋的面积问题,换个角度就是房屋的户室,这里最好根据家庭的人口,和自身情况来选择,太大了会造成浪费,小了又会让生活变得非常不适。所以,适宜很关键。
3、房屋的各项税费
虽然房屋的税费在整个房屋购买化肥上只占有很小的一部分,但是有几个比较重要项目是必需要缴纳的。因此了解这些税项是很有必要的。
4、物业费用的缴纳
物业费的缴纳能够保证房主在未来的生活能够更加便利。有时,物业费用的高低,直接体现了物业公司的服务和管理质量。在北方还有暖气费等等费用,这些都是购房者需要考虑在内的。
5、房子交付还要考虑到装修维修、家具家电等等
如果购买的是毛坯房,装修的费用应该和首付款等等考虑在一起。除此之外还有生活必要的家具家电等等,这些都是必需的支出。
6、最后就是计算还款能力
根据贷款的公积金还是商业,不同的选择,还款压力也有所不同。考虑到贷款的利率、贷款额度,然后再估算自己未来的预期收入情况,选择合适的还款方式和月供情况。
学会算账,对于一个新手来说,很重要。买房要花费的项目很多,不仅繁琐,而且还都很重要。所以,购房者不可轻视哦。
责任编辑: lqb
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