临近春节南京楼市仿佛提前放假了

发布时间： 2018-02-07 14:15:19

来源：南京晨报

分类：行业动态

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上周7盘加推仅1盘售罄

临近春节，南京楼市仿佛提前放假了，据统计，上周南京楼市共计7盘推出超1300套房，仅一盘售罄。南京网上房地产数据显示，截至2月4日20：00，南京楼市上周(1.29-2.4)共认购商品住宅1279套，成交1668套(含溧水、高淳)，日均认购183套、成交238套。与上周相比，认购量微涨11%，成交量上涨40%。

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卖得最差的楼盘仅去化五成

上周南京楼市共计7盘推出1383套房源。分别为奥克斯钟山府、金地中心菁华、电建地产海赋尚城、华侨城翡翠天域、天泽苑、卧龙湖小镇、银亿东城，共计1567套房源，其中仅城东奥克斯钟山府一盘售罄，其余均没卖完。

1月29日，城东的奥克斯钟山府开盘选房，共计166套收官房源，尽管项目首付要求为6成，但由于限价以及周边成熟配套等优势，项目吸引了1256组买房人报名，摇号中签率仅13.2%。1月31日，城北燕子矶的电建地产海赋尚城开盘选房，该项目本次加推房源为B5号楼120套房源销许，均价25800元/平方米，网上房地产数据显示，项目去化8成。2月2日，同样位于城北的纯新盘华侨城翡翠天域首开，推出了496套带装修住宅，面积为95、115、130平方米，一梯两户，均价25498元/平方米，中签率94%，据悉，项目当天卖出约7成。2月3日，江宁科学园的天泽苑开盘选房，加推106套房源，销许均价27951元/平方米，带装修交付。该项目当天去化5成左右。

江北认购量、成交量双领跑

从上周南京楼市的新房认购情况来看，江北以205套的数据排名第一，其次是栖霞的175套。成交数据上，江北以789套数据的绝对优势占据第一位置，其次为栖霞168套，鼓楼以137套的数据排名第三。在单个楼盘销售排行榜上，江北热盘华润国际社区以328套的销售数据排名第一，其次是都市圈的康利华府上传了291套数据，第三是江北的龙湖北宸星座，上传了280套数据。2月份由于春节假期，南京楼市“休假”的楼盘并不少，从1月底到2月，也就5000多套房源上市，整个2月份，上市量更少，不过2月上市楼盘中，大部分都是带装修房源，价格都不低。

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